Schöner Wohnen! Großzügige Doppelhaushälfte Variante B mit Keller in Konstanz-Wollmatingen

Ort: 78467 Konstanz-Wollmatigen| Kaufpreis: 966.426,00 € | Grundstücksfläche: ca. 554m²

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

 

Das hier angebotene Doppelhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 174 m² je Doppelhaushälfte.

Gebaut wird im KfW 40 Standard. Ein KfW-Effizienzhaus 40 ist ein Haus, das maximal 40% des nach EnEV zulässigen Wertes des Jahresprimärenergiebedarfs benötigt.

Die erforderliche unterseitige Wärmedämmung des Kellers sowie die benötigte Luft/Wasser Wärmepumpe sind bereits im Preis enthalten.

Gleich nach dem Eintreten werden Sie von einer schönen Diele empfangen, die direkt im offenen und großzügigen Wohn-/Esszimmer mündet. Dies ist auch gleichzeitig der Dreh- und Angelpunkt des Hauses. Hier finden ein familiengerechter Esstisch und eine gemütliche Couch problemlos Ihren Platz. Die geräumige Wohnküche bietet allerlei Annehmlichkeiten um abends mit Freunden zu kochen, oder gemütliche Familienabende zu verbringen.

Außerdem wurde im Erdgeschoss noch ein separates WC integriert.

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier finden die Kinder ihr eigenes Reich vor! Die drei Zimmer sind perfekt geschnitten und toben und spielen ist hier ein Muss. Das angrenzende Kinderbadezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

Das dritte Kinderzimmer kann auch als Gästezimmer genutzt werden!

Das Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen! Hier können sich die Eltern frei entfalten. Im großen Schlafzimmer finden ein Doppelbett und eine schöne Leseecke ihren Platz. Ein eigenes Ankleidezimmer lässt jedes Frauenherz höherschlagen! Ebenfalls wurde ein Arbeitszimmer miteingeplant, denn hier findet man Ruhe und einen Rückzugsort für das Homeoffice.

Das Wellnessbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Handwaschbecken und eine Toilette.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Technikraum mit integrierter Luft/Wasser Wärmepumpe auch zwei weitere Kellerräume, die als Hauswirtschaft – oder Hobbyräume dienen können.

 

 

Ausstattung:

KfW 40

Grundstück

Haus mit Keller

Erdarbeiten   

Hausanschlüsse

Baugenehmigung

Luft/Wasser Wärmepumpe

Bodenbeläge

Maler-/Spachtelarbeiten

Innentüren

 

 

Lage:

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Elite Universität und die Fachhochschule vor Ort sind ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Das Anwesen befindet sich in KN-Wollmatingen in unmittelbarer Nähe zur Elite Universität. Auch die Fachhochschule ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmittel einfach und bequem zu erreichen. Wollmatingen bietet alles, was das Leben lebenswert macht. Morgens ein ausgiebiges Frühstück mit leckeren Croissants vom Bäcker um die Ecke, mittags ein belebendes Bad im Bodensee, abends ein Spaziergang in der schönen Umgebung. Läden, Arztpraxen, Kindergarten, Grundschule sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar. Auch die Innenstadt von Konstanz ist mit dem Rad oder öffentlichen Nahverkehrsmitteln nur einen Katzensprung entfernt.

 

Sonstige Angaben:

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre    Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann.

Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche. Wir prüfen für Sie die Förderfähigkeit mit Darlehen der Landeskreditanstalt und beantragen diese auch für Sie.

Im Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) die Ihnen anbei zur Verfügung gestellt wird.

 

 

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