Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zwei Balkonen, Doppelcarport und Stellplatz in Radolfzell!

78315 Radolfzell | Kaufpreis: 699.000,00 €

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2008 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105,12 m² zzgl. Einliegerwohnung bietet mit seinem Pultdach und den zwei Vollgeschossen viel Raum und ist daher wie geschaffen für Familien mit Kindern und wartet nur auf Ihren Bezug!  Die praktische Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern auf drei Etagen bietet jedem Familienmitglied ein eigenes, kleines Reich zum Wohlfühlen. In einer ruhigen Wohnumgebung gelegen, überzeugt die Immobilie zudem durch ihr angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.  Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einem Eigenheim für die ganze Familie!

Sie betreten das großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus im Erdgeschoss und gelangen über den Flur zunächst in den Wohn- und Essbereich, welcher aufgrund der großen Fensterelemente, dem Raum ein schönes Wohngefühl verleiht. Auch ein Essbereich lässt sich hier, mit ausreichend Platz, angenehm integrieren. Die angrenzende Küche ist mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche versehen und verspricht ein großartiges Kochvergnügen. Die offene Raumgestaltung lädt wunderbar zum gemütlichen Beisammensein ein. 

Als Rückzugsmöglichkeit stehen Ihnen im Dachgeschoss die zwei geräumigen Schlafzimmer zur Verfügung - gestalten Sie sich hier Ihre schöne Schlafoasen ganz nach Ihren Wünschen! Eins der beiden Schlafzimmer ermöglicht Ihnen weiterhin einen Zugang zu einer kleinen Empore mit zusätzlichen Staumöglichkeiten. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein hell gefliestes Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.

Zwei Balkone jeweils im Erd- und Dachgeschoss laden förmlich zum Verweilen und Genießen ein und runden das positive Bild ab. 

Die im Untergeschoß gelegene Einliegerwohnung ist sowohl über einen separaten Eingang als auch über das Treppenhaus zu erreichen und ließe sich daher auch problemlos als weiteres Schlafzimmer für ein Familienmitglied nutzen. Ausreichend Stauraum ermöglicht Ihnen weiterhin der ebenfalls im Untergeschoss befindliche Kellerraum. 

Auf dem Grundstück finden Sie zudem reichlich Parkmöglichkeiten für Ihre PKWs, die Sie sowohl im Doppelcarport als auch auf einer freien Stellfläche abstellen können. 

Einer zeitnahen Übernahme des Objektes steht nichts im Wege, es wird bezugsfrei übergeben. 

Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

 

Objekt im Detail:

- Bj. 2008, Elementbauweise

- sichtbare Holzdecke im EG und teils im DG

- Holzinnentüren

- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung

- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

- inkl. Einbauküche

- zwei Balkone

- Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss vorhanden

- Heizungsraum und kleiner Vorratsraum im Keller

- Einliegerwohnung mit sep. Eingang und Terrasse im Untergeschoss

- Doppelcarport vorhanden

- 1 Stellplatz vorhanden

- Luftwasser - Wärmepumpe, Bj. 2008

- Fußbodenheizung

- Entkalkungsanlage vorhanden

- der Energieausweis befindet sich aktuell in der Bearbeitung

 

Sonstiges:

Dieses Angebot  ist freibleibend und unverbindlich. 

Alle Angebote die der  Kaufinteressent erhält,  sind  nur für diesen  bestimmt. Die Weitergabe an  Dritte, auch  an  Verwandte, verpflichtet  zur Zahlung  der  Gesamtprovision.   

Sollten  die  genannten Angebote bereits von  dritter  Seite  bekannt sein,  muss dies  innerhalb von  drei  Tagen mit Nachweis, woher  die  Kenntnis  stammt, mitgeteilt  werden. Geschieht dies  nicht und kommt es zu einem  Kaufabschluss, ist die Provision  in voller Höhe zu leisten. 

Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben  vorbehalten. 

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen des Verkäufers, Vermieters, Bauherrn, Bauträgers, Behörden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit sowie eine behauptete Bonität kann jedoch nicht übernommen werden. 

Wir bitten um Beachtung, dass das Grundstück nur mit ausdrücklicher Genehmigung betreten werden darf. Innenbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit der Fa. bk Baukonzepte möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können. 

Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 5%) gehen zu Lasten des Käufers. 

Im Weiteren gelten  unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen  (AGB).

 

Widerrufsbelehrung: 

Sie haben das Recht binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Kaufvertragsabschlusses. Um Ihre Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:  

bk Baukonzepte                     07732/9406490

Föhrenweg 3                         info@bk-baukonzepte.de

78315 Radolfzell                       www.bk-baukonzepte.de   

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zu Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

  

Muster – Widerrufsformular:  

 

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: 

 

bk Baukonzepte                       07732/9406490

Föhrenweg 3                           info@bk-baukonzepte.de

78315 Radolfzell                      www.bk-baukonzepte.de  

 

Hiermit widerrufe (n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Einbringung der folgenden Dienstleistung (*):

 

bestellt am (*) Datum: _____________                         erhalten am (*) Datum: _____________

 

Name und Anschrift der / des Verbraucher (s): _____________            Datum: _____________                                               

 

Unterschrift der / des Verbraucher (s): _____________

 

(*) Unzutreffendes streichen 

Erlöschen des Widerrufsrechts / Folgen des Wiederrufs 

Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass bk Baukonzepte vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere. Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrags.

 

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