RESERVIERT! Machen Sie es sich gemütlich! Moderne und top gepflegte 4,5 Zimmer Wohnung in Hüfingen!

78183 Hüfingen| Kaufpreis: 269.000,00 €

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde und insgesamt 16 Parteien beherbergt.

Die besondere und geschickte Aufteilung dieser Eigentumswohnung ermöglicht Ihnen Ihre Wohnwünsche umzusetzen:

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, welches aufgrund der großen Fensterelemente zum Balkon hin, dem Raum Licht und Helligkeit und somit ein schönes Wohngefühl verleiht. Ein Essbereich lässt sich hier angenehm integrieren und lädt wunderbar zum gemütlichen Beisammensein ein.  ObKochen, gemeinsam essen oder ein Glas Wein mit Freunden genießen – die gemütliche Küchezeigt sich als weiteren Mittelpunktder Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

In der Wohnung stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die natürlich individuell genutzt werden können: Im Elternschlafzimmer findet ein Doppelbett ohne Probleme seinen Platz -gestalten Sie sich hier Ihre schöne Schlafoase ganz nach Ihren Wünschen! Die zwei weiteren Zimmer können Ihnen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro zur Verfügung stehen.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Hier wurde vor drei Jahren erst, eine großartige Wohlfühloase geschaffen.

Der vom Wohn- und Schlafbereich zugängliche Balkon, der förmlich zum Verweilen und Genießen einlädt, rundet das positive Bild ab – einfach ein toller Platz für laue Sommerabende.

Um einen Parkplatz brauchen Sie sich hier nicht zu sorgen. Ein Stellplatz, der unmittelbar vor dem Haus gelegen ist, bietet Ihnen absolut komfortables Parken. Weitere öffentliche Parkbuchten sind in direkter Nähe vorhanden.

Ausreichend Stauraum ermöglicht Ihnen der zur Wohnung zugehörige Kellerraum.

Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und wird zum Juni 2021 bezugsfrei werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Bald neu in der Vermarktung....

 

Ausstattung:

- massive Bauweise, Bj. 1997

- Holzrahmenfenster

- Holzinnentüren

- überwiegend Rollläden vorhanden

- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

- Vorrichtungen für ein Gäste-WC sind vorhanden, wird derzeit als Abstellraum genutzt

- Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden

- Einbauküche inklusive

- großzügiger Balkon vom Wohn- und Elternschlafzimmer begehbar

- Kellerraum vorhanden

- Gaszentralheizung, Erdgas, Bj. 1997

- Verbrauchsausweis, 78,0 kWh/(m²a) * Energieausweis gültig bis 19.10.2025

 

Sonstiges:

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angebote, die der Kaufinteressent erhält, sind nur für diesen bestimmt. Die Weitergabe an Dritte, auch an Verwandte, verpflichtet zur Zahlung der Gesamtprovision.  

Sollten die genannten Angebote bereits von dritter Seite bekannt sein, muss dies innerhalb von drei Tagen mit Nachweis, woher die Kenntnis stammt, mitgeteilt werden. Geschieht dies nicht und kommt es zu einem Kaufabschluss, ist die Provision in voller Höhe zu leisten.

Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen des Verkäufers, Vermieters, Bauherrn, Bauträgers, Behörden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit sowie eine behauptete Bonität kann jedoch nicht übernommen werden.

Wir bitten um Beachtung, dass das Grundstück nur mit ausdrücklicher Genehmigung betreten werden darf. Innenbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit der Fa. bk Immobilien möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 5%) gehen zu Lasten des Käufers.

Im Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

 

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