Hier hält das Familienglück Einzug! Gemütliches und modernes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Eigeltingen!

78253 Eigeltingen | Kaufpreis: 539.000,00 €

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Ihre private Wohlfühloase!

Nach Hause kommen, die Haustür hinter sich schließen und von einem stressigen Tag abschalten – am besten können Sie diese Annehmlichkeit im eigenen Zuhause genießen.

Ob im großen lichtdurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoß oder im eigenen Wellnessbad im Dachgeschoss, auf den ca. 132,64 m² Wohnfläche dieses tollen Einfamilienhauses, werden Sie bestimmt schnell Ihren Lieblingsplatz finden.

Mit dem cleveren Grundriss ist diese Immobilie, ein Haus in dem jeder Raum für eigene Ideen findet. Das Erdgeschoss wird von den Wohn-, Ess- und dem Kochbereich geprägt, die der Etage ein großzügiges Wohngefühl vermitteln.  Das Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Gemütlichkeit, sondern auch durch die helle und freundliche Gestaltung sowie den herrlichen Blick nach draußen in die Natur. Der offen gestaltete Koch- und Essbereich ist hier der richtige Platz zum gemeinsamen Kochen mit Freunden oder für gemütliche Abende bei einem Glas Wein. Hier können Sie in gemütlicher Atmosphäre zusammenkommen und den Tag ausklingen lassen.

Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie vom Flur aus in das Dachgeschoss. Hier sind drei Zimmer gelegen (wovon eins ein Durchgangszimmer ist). Gestalten Sie sich hier Ihre schönen Schlafoasen ganz nach Ihren Wünschen! Neben dem Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide, könnte Ihnen der weitere Raum alternativ natürlich auch als Gästezimmer oder Büro zur Verfügung stehen.

Das Badezimmer ist vom derzeitigen Ankleidezimmer begehbar, bietet viel Platz und ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Hier wurde eine großartige Wohlfühloase geschaffen.

Der großzügige und geschickt angelegte Garten bietet sich ideal für Ihre Freizeitgestaltung an und wird in den Sommermonaten sicher der Lieblingsplatz der ganzen Familie. Mehrere Sitzmöglichkeiten bieten Ihren Gästen Stunden der Entspannung, laden förmlich zum Verweilen und Genießen ein und runden das positive Bild ab.

Das Grundstück ist mit Hecken sowie Grenzbepflanzungen eingefriedet. Im Außenbereich steht zudem ein Schuppen für Holz und Gartengeräte. Um einen Parkplatz brauchen Sie sich hier, bei diesem Haus, nicht zu sorgen. Der  vorhandene Doppelcarport bietet Ihnen absolut komfortables Parken mit zusätzlichem Platz für Räder etc. Weitere Parkmöglichkeiten ermöglicht das Grundstück mit der praktischen, langen Auffahrt.

Dieses Objekt wartet auf seine neuen Eigentümer, die das Besondere an ihm und der Umgebung zu lieben und schätzen wissen werden.

Wir freuen uns auf Sie!

 

Objekt im Detail:

 - Bj. 2011

- Satteldach

- Weißlackinnentüren

- Holztreppe

- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, Bj. 2011

- Tageslichtbad vorhanden

- Nobilia Einbauküche inklusive

- separate Speisekammer vorhanden

- separater Heizungs

- und Hauswirtschaftsraum vorhanden

- Waschmaschinenanschluss im Heizungs

- und Hauswirtschaftsraum

- Doppelcarport vorhanden

- Starkstromanschluss im Carport vorhanden

- Zisterne vorhanden

- Außenwasseranschluss

- Holzhaus im Garten vorhanden

- zwei Terrassenüberdachungen vorhanden

- Luftwasser- Wärmepumpe, Bj. 2011

- PV-Anlage mit 8,14 kWp

- der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung

 

Lage:

Eigeltingen ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz im Süden von Baden-Württemberg (Deutschland). Eigeltingen liegt im Hegau, etwa 15 Kilometer nordwestlich vom Bodensee. Nach der letzten amtlichen Statistik vom 30.06.2016, hat die Gesamtgemeinde Eigeltingen 3.786 Einwohner.

Zur Gemeinde Eigeltingen mit den früher selbstständigen Gemeinden Heudorf im Hegau, Honstetten, Münchhöf, Reute im Hegau und Rorgenwies gehören 37 Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser. Besonders erwähnenswert ist die für eine kleine Gemeinde hervorragende Infrastruktur.

Im Hauptort Eigeltingen sind alle Geschäfte, die für die Grundversorgung nötig sind, vorhanden. Dorfladen, Post, Banken, Ärzte, Apotheke.

 

Sonstiges:

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angebote, die der Kaufinteressent erhält, sind nur für diesen bestimmt. Die Weitergabe an Dritte, auch an Verwandte, verpflichtet zur Zahlung der Gesamtprovision.  

Sollten die genannten Angebote bereits von dritter Seite bekannt sein, muss dies innerhalb von drei Tagen mit Nachweis, woher die Kenntnis stammt, mitgeteilt werden. Geschieht dies nicht und kommt es zu einem Kaufabschluss, ist die Provision in voller Höhe zu leisten.

Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen des Verkäufers, Vermieters, Bauherrn, Bauträgers, Behörden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit sowie eine behauptete Bonität kann jedoch nicht übernommen werden.

Wir bitten um Beachtung, dass das Grundstück nur mit ausdrücklicher Genehmigung betreten werden darf. Innenbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit der Fa. bk Immobilien möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 5%) gehen zu Lasten des Käufers.

Im Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

 

Zurück

Anbieter kontaktieren