Hier hält das Familienglück Einzug! Moderner und großzügiger 4-Zimmer Bungalow mit Doppelgarage in Sigmaringen!

72488 Sigmaringen | Kaufpreis: 555.000,00 €

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Dieser Bungalow zeigt eindrucksvoll, wie modern und spannend der Bungalow–Stil interpretiert werden kann. Mit seinem Walmdach und der kompakten Kubatur erfüllt er Ansprüche an Design und Architektur. Auch im Innenbereich ist viel Platz für eine stilvolle Raumgestaltung.

Gerade auch im Hinblick auf komfortables Wohnen im Alter oder für eingeschränkte Menschen, bietet sich dieses Raumkonzept besonders an. Ebenso ideal geeignet ist die Immobilie für eine Familie mit Kindern. Alle Räume liegen auf einer Ebene und sind ohne Treppensteigen bequem erreichbar. Ausreichend Bewegungsfreiheit bietet ebenfalls der großzügige Eingangsbereich/Flur.

Ein bequemer Zugang vom Flur aus in sämtliche Räume des Hauses, ermöglichen hier hohen Komfort. Im Innenbereich schafft die großzügige Aufteilung der Wohnräume eine angenehm offene Atmosphäre. Das herrlich große Wohnzimmer verleiht diesem Haus mittels der großen Fenster Elemente ein schönes Wohngefühl mit viel Licht und Helligkeit. Auch ein Essbereich lässt sich hier, mit ausreichend Platz, angenehm integrieren. Im Zentrum beherbergt das Wohnzimmer weiterhin einen tollen Kaminofen. Dieser Kamin verleiht dem Haus eine zusätzliche und wohlige Wärme.

Ob Kochen, gemeinsam essen oder ein Glas Wein mit Freunden genießen – die äußerst moderne und großzügige Wohnküche zeigt sich als weiteren Mittelpunkt des Hauses. Der angrenzende Vorratsraum bietet außerdem reichlich Staufläche.

Als Rückzugsmöglichkeit stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die natürlich individuell genutzt werden können - gestalten Sie sich hier Ihre schönen Schlafoasen ganz nach Ihren Wünschen! Neben dem Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide, könnten Ihnen die zwei weiteren Räume alternativ natürlich auch als Gästezimmer oder Büro zur Verfügung stehen. 

Das Badezimmer bietet viel Platz und ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Hier wurde eine großartige Wohlfühloase geschaffen.  

Die vom Wohn- und Kochbereich zugängliche Terrasse, die förmlich zum Verweilen und Genießen einlädt, rundet das positive Bild ab. Auch der Freisitz ist ein toller Platz für laue Sommerabende. 

Um einen Parkplatz brauchen Sie sich hier, bei diesem Haus, nicht zu sorgen. Die vorhandene Doppelgarage bietet Ihnen absolut komfortables Parken mit zusätzlichem Platz für Räder etc. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an und sehen Sie sich an, wie schön das Wohngefühl in einem Bungalow sein kann.

Wir freuen uns auf Sie!

 

Objekt im Detail:

 - massive Bauweise, Bj. 2016

- Walmdach

- Weißlackinnentüren

- Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung, Bj. 2016

- Tageslichtbad vorhanden

- Waschmaschinenanschluss im Heizungs - und Hauswirtschaftsraum

- Einbauküche inklusive

- Vorratsraum vorhanden

- Speicherraum vorhanden

- Heizungs- und Hauswirtschaftsraum vorhanden

- Doppelgarage mit Sektionaltor vorhanden (55 m²)

- Gaszentralheizung, Bj. 2016 mit Solarthermie

- Holzofen als integrierter Raumtrenner zwischen Wohn- und Esszimmer

- der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung

 

Lage:

Sigmaringen ist eine baden-württembergische Kreisstadt und liegt mitten im Naturpark Obere Donau, wo sich die Donau ihren Lauf eindrucksvoll durch mächtige Felsen und Wälder gegraben hat. Aus ihrer Mitte ragt ein prachtvolles, weltberühmtes Schloss empor. Nach Bad Saulgau ist Sigmaringen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sigmaringen.

Sigmaringen hat viel zu bieten – u. a. Stadtbibliothek, Musikschule, Vereine, kulturelle Veranstaltungen uvm. Als Schulstadt bietet Sigmaringen alle allgemeinen Schuleinrichtungen, Berufs- sowie Hochschulen.

Die Region rund um die Hohenzollernstadt lockt weiterhin mit einer Vielzahl von Naturerlebnissen. Neben dem Donautal und dem Naturpark Obere Donau ist der Bodensee und die Schwäbische Alb nur einen Katzensprung entfernt. Auch die zahlreichen Rad- und Wanderwege, Burgen, Klöster oder Museen rund um Sigmaringen sind interessante Ausflugsziele.

Sigmaringen ist über die Bundesstraßen B 32, B 313, B 469 an das regionale Verkehrsnetz angebunden.

 

Sonstige Angaben:

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angebote, die der Kaufinteressent erhält, sind nur für diesen bestimmt. Die Weitergabe an Dritte, auch an Verwandte, verpflichtet zur Zahlung der Gesamtprovision.  

Sollten die genannten Angebote bereits von dritter Seite bekannt sein, muss dies innerhalb von drei Tagen mit Nachweis, woher die Kenntnis stammt, mitgeteilt werden. Geschieht dies nicht und kommt es zu einem Kaufabschluss, ist die Provision in voller Höhe zu leisten.

Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen des Verkäufers, Vermieters, Bauherrn, Bauträgers, Behörden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit sowie eine behauptete Bonität kann jedoch nicht übernommen werden.

Wir bitten um Beachtung, dass das Grundstück nur mit ausdrücklicher Genehmigung betreten werden darf. Innenbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit der Fa. bk Immobilien möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 5%) gehen zu Lasten des Käufers.

Im Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

 

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