Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Clever geplante Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in Albstadt-Ebingen!

Ort: 72458 Albstadt-Ebingen | Kaufpreis: 500.000,00 € | Grundstücksfläche: ca. 244 m²

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

 

Die clevere Planung dieser tollen Doppelhaushälfte macht es möglich, dass auf 176 m² nicht nur komfortable Wohnräume und ein eigenes Zimmer für jedes Familienmitglied zur Verfügung stehen, sondern darüber hinaus auch ein großes Studio im Dachgeschoss und ein Arbeits- oder Gästezimmer Platz finden.

Neben dem hellen Wohn- und Essbereich,  mit der sich anschließenden offen gestalteten Küche als Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens, befindet sich im Erdgeschoss auch mit ausreichend Platz das Büro, welches, wenn mal wieder Gäste zu Besuch sind, rasch zum Gästezimmer umfunktioniert werden kann.

Im Obergeschoss findet dann jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz. Ob im schönen Wellnessbadezimmer oder im eigenen, großzügig gestalteten Zimmer – es ist Zeit zum entspannen!

Das Studio im Dachgeschoss eignet sich prima für Teenager, denn hier kann in Ruhe gelernt und Freunde eingeladen werden.

Der geplante Technikraum im Untergeschoss bietet Platz für die Luft/Wasser Wärmepumpe.  Ein Trockner sowie eine Waschmaschine lassen sich hier problemlos aufstellen.

Der Entwurf verspricht insgesamt ein großzügiges Wohnen auf drei Geschossen. Dank der hervorragenden Wärmedämmung und des Energiekonzeptes erfüllt dieses schöne Wohnhaus die Anforderungen an ein KfW–40–Energieeffizienzhaus.

Klassische Architektur liegt nach wie vor voll im Trend. Kein Wunder, schließlich passt sie mit ihrem urbanen Stil sowohl in stadtnahe als auch in ländliche Gebiete und ist in der Grundrissgestaltung sehr variabel. Alle unsere Entwürfe können sowohl innen als auch außen individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.

Wir legen großen Wert darauf, mit funktionellen Details wie z. B. versteckten Stauräumen, Ankleidezimmern, einem großen Garderobenbereich oder einem praktischen Wäscheabwurfschacht für den Alltag für Sie komfortabler zu gestalten. Schließlich möchten wir, dass Sie sich in Ihrem Hanse-Haus wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Auch von diesem Haus haben wir bereits unterschiedliche Planungsvarianten entworfen. Sprechen Sie doch einfach einmal mit uns und lassen Sie sich die vielen Möglichkeiten im Detail zeigen. Gemeinsam finden wir den Entwurf, der perfekt zu Ihnen passt.

 

Ausstattung:

 

Im Angebot enthalten:

 

- Grundstück
- Haus mit Keller
- Erdarbeiten
- Notar und Steuern    
- Hausanschlüsse
- Baugenehmigung
- BAFA Zuschuss    
- Effizienzhaus 40
- Maler-/Spachtelarbeiten    
- Bodenbeläge
- Innentüren

 

Lage:

Albstadt ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die Stadt Albstadt hat rund 46.000 Einwohner. Sie umfasst mit ihren neun Stadtteilen eine Fläche von 134 Quadratkilometern in besonders reizvoller Lage. Etwa 80 Prozent der Markung sind als Landschafts- oder Naturschutzgebiet ausgewiesen, zum Wandern und für die Naherholung sehr geeignet. Zwei große Täler durchziehen parallel von Nord nach Süd das Stadtgebiet. Man darf ohne Übertreibung sagen: Albstadt besitzt ein einmaliges Wander- und Naherholungsgebiet mit vielen Sehenswürdigkeiten. Der Stadtteil Ebingen hat heute rund 18.500 Einwohner und ist lukrativ als Wohnort für Familien.

 

Sonstige Angaben:

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung  mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden  kann.

Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Zu den Kosten für die Herstellung des Gebäudes kommen noch die Kosten für Wand- und Bodenbeläge hinzu.

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche. Wir prüfen für Sie die Förderfähigkeit mit Darlehen der Landeskreditanstalt und beantragen diese auch  für Sie.

Im Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)  die Ihnen anbei zur Verfügung gestellt wird.

 

 

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