Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss - Wohnung in zentraler Lage von Singen!

78224 Singen | Kaufpreis: 315.000,00 €

Objektbeschreibung

 Objektbeschreibung:

Machen Sie es sich gemütlich!

Diese renovierte und großzügig aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 95,71 m², befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten.

Die besondere und geschickte Aufteilung dieser Eigentumswohnung ermöglicht Ihnen Ihre Wohnwünsche umzusetzen:

Vom geräumigen Flur aus, betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, welches aufgrund der Fenster Elemente, dem Raum ausreichend Licht und Helligkeit und somit ein schönes Wohngefühl verleiht.

Als Rückzugsmöglichkeit stehen Ihnen in der Wohnung drei weitere Räume zur Verfügung, die natürlich individuell genutzt werden können: Sowohl im Elternschlafzimmer, als auch in den beiden Kinderzimmern finden jeweils ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank ohne Probleme ihren Platz - gestalten Sie sich hier Ihre schönen Schlafoasen ganz nach Ihren Wünschen! Die Zimmer könnten Ihnen alternativ auch als Gästezimmer oder Büro zur Verfügung stehen.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken sowie ein Tageslichtfenster. Hier wurde auf kleinem Raum eine schöne, kleine Wohlfühloase geschaffen.

Ob Kochen, gemeinsam essen oder ein Glas Wein mit Freunden genießen – die gemütliche Wohnküche zeigt sich als weiteren Mittelpunkt der Wohnung. Der von der Küche aus zugänglichem Balkon, der förmlich zum Verweilen und Genießen einlädt, rundet das positive Bild ab – einfach ein toller Platz für laue Sommerabende.

Ausreichend Stauraum bieten Ihnen sowohl der Kellerraum als auch der Speicher unter dem Dach.

Das Zentrum von Singen liegt direkt vor Ihrer Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich also in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und kann Ende 2020 übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns einfach an und sehen Sie sich an, wie schön das Wohngefühl in dieser schönen, modernen Wohnung sein kann.

Wir freuen uns auf Sie!

 

Objekt im Detail:

- massive Bauweise, Bj. ca. 1912

- 1999: Renovierung der gesamten Wohnung

          - 1999: Balkon

           - 2008: Austausch der Fenster in der Küche

           - 2007/2015: Austausch weiterer Fenster

           - 2016: Dach, Fassade, Speicher, Keller und Treppenhaus

- Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach Verglasung

- Holzinnentüren

- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

- Einbauküche kann nach Absprache vom Eigentümer übernommen werden

- überdachter Balkon vorhanden

- Keller- und Speicherraum vorhanden

- Etagenheizung Gas, Bj. 1999

- der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung 

 

Lage:

Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen. Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.

Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau zum idealen Ferienparadies für Wanderer und „Erlebnisradler“.  Auch finden sich hier zahlreiche Kulturdenkmäler unterschiedlicher Epochen. Die Stadt am Fuße des Hohentwiels vollzog in den vergangenen Jahren einen beeindruckenden Strukturwandel von der einstigen Arbeiterstadt hin zu einer architektonisch, ökonomischen und kulturell veränderten und neu durchdachten Hegau-Metropole, die am Puls der Zeit lebt.

Singen hat rund 44000 Einwohner (einschließlich der sechs Ortsteile).

 

Sonstiges:

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angebote, die der Kaufinteressent erhält, sind nur für diesen bestimmt. Die Weitergabe an Dritte, auch an Verwandte, verpflichtet zur Zahlung der Gesamtprovision.  

Sollten die genannten Angebote bereits von dritter Seite bekannt sein, muss dies innerhalb von drei Tagen mit Nachweis, woher die Kenntnis stammt, mitgeteilt werden. Geschieht dies nicht und kommt es zu einem Kaufabschluss, ist die Provision in voller Höhe zu leisten.

Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen des Verkäufers, Vermieters, Bauherrn, Bauträgers, Behörden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit sowie eine behauptete Bonität kann jedoch nicht übernommen werden.

Wir bitten um Beachtung, dass das Grundstück nur mit ausdrücklicher Genehmigung betreten werden darf. Innenbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit der Fa. bk Immobilien möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 5%) gehen zu Lasten des Käufers.

Im Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

 

Zurück

Anbieter kontaktieren